Valmadrera, adottato dal Consiglio il piano Comune- Gavazzi

Nella seduta di venerdì 31 marzo 2023, Il Consiglio Comunale di Valmadrera ha deliberato in merito all’adozione della variante al Piano di Governo del Territorio del Piano Attuativo “ATR3 – Comune-Gavazzi”.

L’ambito di trasformazione ATR3 è composto da due comparti fisicamente distinti: il principale tra Via Giuseppe Bovara e Viale Promessi Sposi di proprietà privata; il secondo, poco distante, all’angolo tra Viale Promessi Sposi e Via Castagnera di proprietà pubblica.

Residenze per 5.500 metri cubi

Il piano attuale prevede la possibilità di realizzazione di un intervento residenziale di 5.500metri cubi massimi sull’area secondaria a seguito della cessione gratuita delle aree del comparto principale. E’ inoltre prevista la possibilità di aumentare sino ad un massimo di ulteriori 500mc a seguito di cessione gratuita dall’operatore all’Amministrazione Comunale delle aree necessarie all’ampliamento di via Bellavista.

Il piano attuativo in variante prevede una riduzione del consumo di suolo e una riduzione della volumetria edificabile – si passa da 6.000mc a 5.000mc, lo stralcio dall’ambito di trasformazione dell’area di proprietà pubblica (attualmente utilizzata come spazio a verde) e la cessione delle aree necessarie all’ampliamento di via Bellavista.

Parco pubblico, parcheggio di via Bovara e nuovo asilo nido

La variante consente il mantenimento del parco pubblico in viale Promessi Sposi, la realizzazione di parcheggi lungo via Bovara e l’acquisizione nel patrimonio comunale di un’ampia area adiacente a quella già di proprietà comunale, dove verrà realizzato il Nuovo Asilo Nido a servizio dell’ambito territoriale.

L’adozione in Consiglio Comunale avviene a seguito di quanto avvenuto nei mesi scorsi, in particolare la deliberazione in Giunta Comunale del 12 Ottobre 2022, che ha dato avvio al procedimento e le successive Valutazione Ambientale Strategica (VAS) e Valutazione di Incidenza (VIC). La parte ambientale (VAS e VIC) si è chiusa con un decreto di esclusione in data 14 marzo 2023. Il Consiglio Comunale ha adottato il Piano Attuativo ATR3, dando atto che ad avvenuto espletamento delle procedure inerenti la pubblicità ed il deposito del piano attuativo in argomento, con successivo atto deliberativo si procederà alla definitiva approvazione.